Оценка дома для целей залога, купли-продажи, для суда

Общая информация

Оценка жилого (садового) дома проводится, чтобы узнать и зафиксировать ее рыночную стоимость. Это необходимо как при покупке, так и при продаже. Компания «Стандарт Оценка» входит в реестр Ассоциации российских банков, как надежный оценщик, а также является партнером большинства ведущих банков, поэтому, заказывая оценку у нас, Вы гарантированно получите подробный и качественный отчет. Оценка квартиры или комнаты проводится на основе предоставленных Вами документов и осмотра объекта оценщиком.

Процедура оценки

Процедура оценки занимает, как правило, 2-3 дня, а стоимость ее начинается от 10 000 рублей. В согласованную цену цену включены все транспортные расходы и затраты на подготовку отчета. Наши специалисты выедут на объект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, чтобы провести детальный осмотр и фотосъемку жилого или садового дома. Он поможет установить его реальное состояние и прояснить ключевые моменты, которые влияют на итоговую стоимость жилья.

Цены

В стоимость услуг включаются все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные

Объект оценки	Срок оказания услуги	Стоимость
Оценка дома для Сбербанка	2-3 дня	от 10 000 руб.
Оценка дома для Альфа-Банка	2-3 дня	от 10 000 руб.
Оценка дома для Газпромбанка	2-3 дня	от 10 000 руб.
Оценка дома для банка Дом.РФ	2-3 дня	от 10 000 руб.
Оценка дома для Россельхозбанка	2-3 дня	от 10 000 руб.
Оценка дома для Банка Санкт-Петербург	2-3 дня	от 10 000 руб.
Оценка жилого (садового) дома до 100 кв.м.	2-3 дня	от 10 000 руб.
Оценка жилого (садового) дома более 100 кв.м.	2-3 дня	от 11 000 руб.
Изготовление технического паспорта на дом до 100 кв.м.	1-2 дня	от 10 000 руб.

Этапы

Для объективного понимания характеристик, а также выполнения оценки жилого или садового дома в соответствии с действующим законодательством, необходимо проведение осмотра специалистом-оценщиком. Это позволяет установить фактические, эксплуатационные и экономические характеристики жилого объекта.

Для проведения оценки дома необходимо предоставить оценщику следующие документы:

Правоустанавливающие документы на дом (договор купли-продажи квартиры, дарения, мены, приватизации и пр.);
Правоподтверждающие документы на дом (свидетельства о государственной регистрации права собственности, выписку из ЕГРН);
Выписку из ЕГРН или свидетельство о собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
Технический паспорт БТИ дома (при наличии);
Технический план дома (при наличии).

Дополнительно хотим обратить внимание, что кредитные организации (банки) могут предъявлять дополнительные требования к составу документов используемых в отчете.

Оценка жилого или садового дома выполняется в виде Отчета об оценке, выполненного в соответствии с Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Министерства экономического развития России.

Отчет об оценке дома формируется в виде сброшюрованного, пронумерованного и скрепленного печатью компании «Стандарт Оценка» пакета документов. Он включает в себя:

документы, используемые при проведении оценки дома;
фотоматериалы оцениваемого объекта;
детальный расчет стоимости дома и земельного участка;
анализ рынка жилых помещений сегмента оцениваемого объекта;
итоговые выводы о величине рыночной стоимости оцениваемого дома.

После того, как Отчет об оценке дома сформирован, оценщик направляет его клиенту в электронном виде на согласованный адрес электронной почты.

Отчет об оценке может быть переслан в кредитную организацию (банк) по просьбе клиента или на почту менеджеру банка, предоставленную заказчиком.

Получить бумажную версию отчета в компании «Стандарт Оценка» Вы можете в офисе компании, расположенному по адресу г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 30, офис 4.22 (4 этаж), станция метро «Невский проспект». Вход с Невского проспекта.

Обращаем ваше внимание, что документы выдаются только заказчикам или иным лицам, о которых заказчик уведомил заранее.

Подробнее

Часто задаваемые вопросы

Почему цена на сайте указана "от", как узнать точную стоимость услуги?

Окончательная стоимость услуги зависит от нескольких параметров:

площадь дома;
площадь земельного участка;
расположение дома;
наличие дополнительных построек на участке.

Получить консультацию о стоимости услуги по оценке конкретного дома вы можете у наших менеджеров по тел. 8 (812) 999 25 78

У нас нет технических документов на дом, можно ли оценить без них?

Техническая документация необходима оценщику для наиболее полного анализа и составления максимально точного расчета. Согласно Федеральному законодательству об оценочной деятельности в РФ техническая документация на дома не является обязательной при оценке жилых домов.

Обращаем ваше внимание, что кредитные организации (банки) предъявляют дополнительные требования к составу документов в отчете об оценке. В случае, когда отчет готовится для банка, техническая документация будет неотъемлемой частью отчета.

Если дом находится очень далеко, можно ли подготовить отчет без проведения осмотра?

Осмотр объекта оценки (дома) - это обязательный этап прописанный на законодательном уровне. Наши сотрудники выезжают на осмотры по всей Ленинградской области ежедневно, включая выходные дни. Звоните, мы обязательно найдем для вас удобное время.

В некоторых случаях оценщик может отказаться от проведения осмотра. Например, при проведении оценки для суда. Получить подробную консультацию по вопросу проведения осмотра вы можете у наших менеджеров по телефону 8 (812) 999 25 78. Звоните!

Оценка домов и дач в городе и области

Общая информация

Цены

Этапы