Профессиональная оценка недвижимости для суда и банка

Общая информация

Оценка недвижимого имущества проводится, чтобы установить стоимость недвижимости при кредитовании, страховании, при решении споров по поводу имущества, при наследовании недвижимости или приватизации государственного имущества. Специалисты нашей компании смогут точно определить реальную стоимость имущества. У нас есть сертификаты, лицензия и разрешения, необходимые для ведения деятельности.

Сроки и стоимость

Срок проведения оценки недвижимости будет зависеть от ее вида. Например, оценка частной квартиры займет 1-2 суток, а оценка коммерческих зданий с земельным участком потребует больше времени и составит 5-7 дней. Минимальная стоимость оценки коммерческих объектов от 10000 рублей.

Стоимость оказания услуг по оценке недвижимого имущества

Цены

В стоимость услуг включаются все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные

Объект оценки	Срок оказания услуги	Стоимость
Оценка жилого(садового) дома с участком	2-3 дня	от 10 000 руб.
Оценка участка	1-2 дня	от 4 300 руб.
Оценка нежилых помещений	3-4 дня	от 10 000 руб.
Оценка нежилых зданий с участком	5-7 дней	от 15 000 руб.
Оценка стоимости арендной ставки для заключения договора аренды с КИО	от 7 рабочих дней	от 30 000 руб.
Справка о величине арендной платы за использование коммерческого помещения	1 день	от 3 000 руб.
Справка о величине арендной платы за использование жилого помещения (квартиры)	1 день	от 1 500 руб.
Справка об ориентировочной рыночной стоимости земельного участка	1 день	от 1 500 руб.
Оценка сервитута	2-3 дня	от 8 000 руб.
Переоформление отчета	1-2 дня	от 3 000 руб.

Этапы

Для объективного понимания характеристик, а также выполнения оценки недвижимости в соответствии с действующим законодательством, необходимо проведение осмотра объекта специалистом-оценщиком. Это позволяет установить фактические, эксплуатационные и экономические характеристики объекта.

Для проведения оценки объекта недвижимости необходимо предоставить в компанию «Стандарт Оценка» следующие документы:

Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи недвижимости, дарения, мены, приватизации и пр.);
Правоподтверждающие документы (свидетельства о государственной регистрации права собственности, выписку из ЕГРН);
Технический паспорт БТИ (при наличии);
Кадастровый паспорт (при наличии).

Оценка недвижимого имущества выполняется в виде Отчета об оценке, выполненного в соответствии с Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Министерства экономического развития России. Отчет об оценке объекта недвижимости формируется в виде сброшюрованного, пронумерованного и скрепленного печатью компании «Стандарт Оценка» пакета документов. Он включающего в себя:

документы, использованные при проведении оценки;
фотографические материалы оцениваемого объекта;
детальный расчет его стоимости;
итоговые выводы о величине рыночной стоимости объекта недвижимости.

Сроки оценки коммерческого объекта может занять от 5 до 7 дней. Срок оценки Вашего объекта рекомендуем уточнять у менеджера.

Получить отчет об оценке недвижимости в компании «Стандарт Оценка» Вы можете любым удобным для вас способом:

В электронном виде по электронной почте;
В печатном виде в офисе компании, расположенному по адресу г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 30, офис 4.22 (4 этаж), станция метро «Невский проспект». БЦ «Невский 30», вход с Невского проспекта
В печатном виде посредством курьерской доставки в удобное для Вас место и время.

Подробнее

Часто задаваемые вопросы

Оценкой какой недвижимости Вы занимаетесь?

Мы предлагаем услуги по оценке следующей недвижимости:

комната, квартира или частный жилой дом;
встроенное нежилое помещение, отдельное здание или участок земли;
объект в процессе строительства;
коммерческий объект, сооружение инфраструктуры или специализированный объект.

Для проведения оценки одного их вышеуказанных объектов мы запросим технические и правоустанавливающие документы. Их перечень будет отличаться в зависимости от типа сооружения.

Есть ли у Вас скидки?

Мы понимаем, что никто не откажется заплатить за необходимую услугу меньше и разработали программу лояльности для постоянных партнеров и их клиентов. Также скидки действуют при единовременном заказе двух и более документов. Размер скидки и условия ее получения вы можете уточнить при заказе услуг.

Также мы готовы оказать бесплатную консультацию по оценке недвижимости каждому, кто планирует к нам обратиться. Звоните по номеру 8 812 999 25 78 или 8 921 328 23 63, чтобы получить ее. Мы работаем каждый день с 8:00 до 21:00.

Каковы сроки оценки недвижимости?

Сроки оценки недвижимости варьируются в зависимости от типа оцениваемого объекта: оценка квартиры или комнаты занимает от 1 до 2 дней, индивидуальных жилых домов с участком от 2 до 3 дней, встроенных нежилых помещений от 3 до 4 дней, а зданий коммерческого назначения с земельным участком от 5 до 7 дней. Срок оценки Вашего объекта рекомендуем уточнять у менеджера.

Обязателен ли осмотр объекта и как он проходит?

Осмотр объекта – обязательная часть оценки. Как правило, осмотр квартиры, комнаты или индивидуального дома занимает от 10 до 30 минут. Осмотр коммерческих помещений может занять больше времени и определяется индивидуально. Мы работаем и в будни, и в выходные дни, в том числе, выезжаем на осмотры вечером, поэтому Вы можете выбрать удобное для себя время.

В рамках осмотра оценщик сделает фотографии Вашего объекта внутри и снаружи, что необходимо для объективной оценки. Все фотоматериалы будут приобщены к Отчету об оценке.

Оценка недвижимости: квартиры, комнаты, дома, участки

Общая информация

Цены

Этапы