Оценка квартиры и комнаты в Санкт-Петербурге и ЛО

Общая информация

Оценка квартиры или комнаты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выполняется для ипотеки, покупки, продажи, суда, нотариуса, раздела имущества и других целей. Компания «Стандарт Оценка» проводит независимую оценку недвижимости более 25 лет и входит в перечень рекомендованных оценочных организаций Ассоциации российских банков. Мы сотрудничаем с ведущими банками, поэтому подготовленные нами отчеты принимаются большинством кредитных организаций. Оценка квартиры выполняется после осмотра объекта и анализа предоставленных документов, а готовый отчет соответствует требованиям законодательства и банков.

Процедура оценки

Оценка квартиры в Санкт-Петербурге занимает, как правило, 1–2 рабочих дня, а стоимость начинается от 5 000 ₽. Цена уже включает выезд оценщика, осмотр объекта, фотосъемку, анализ рынка и подготовку полного отчета. Наш специалист приедет в удобное для вас время по Санкт-Петербургу или Ленинградской области, проведет осмотр квартиры или комнаты и подготовит официальный отчет, который можно использовать для банка, суда, нотариуса и других организаций.

Цены

В стоимость услуг включаются все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные

Объект оценки	Срок оказания услуги	Стоимость
Оценка квартиры площадью до 100 кв.м. в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка квартиры/комнаты/доли	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка квартиры площадью 100-150 кв.м. в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 6 000 руб.
Оценка квартиры площадью 150-200 кв.м. в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 7 000 руб.
Оценка комнаты в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка доли в квартире в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 7 000 руб.
Справка о рыночной стоимости квартиры или комнаты до 100 кв. м	1 день	от 2 000 руб.
Справка о величине арендной платы за пользование квартирой или комнатой	1 день	от 2 000 руб.
Повторный выезд	1-2 дня	от 2 000 руб.

Этапы

Для объективного понимания характеристик, а также выполнения оценки квартиры или комнаты в соответствии с действующим законодательством, необходимо проведение осмотра объекта специалистом-оценщиком. Это позволяет установить фактические, эксплуатационные и экономические характеристики квартиры или комнаты.

Для проведения оценки квартиры или комнаты необходимо предоставить оценщику следующие документы:

Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи квартиры, дарения, мены, приватизации и пр.);
Правоподтверждающие документы на квартиру (свидетельства о государственной регистрации права собственности, выписку из ЕГРН);
Технический паспорт БТИ квартиры (при наличии);
Кадастровый паспорт квартиры (при наличии).

Оценка квартиры или комнаты выполняется в виде Отчета об оценке, выполненного в соответствии с Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Министерства экономического развития России.

Отчет об оценке квартиры формируется в виде сброшюрованного, пронумерованного и скрепленного печатью компании «Стандарт Оценка» пакета документов. Он включает в себя:

документы, используемые при проведении оценки квартиры;
фотоматериалы оцениваемого объекта;
детальный расчет стоимости квартиры или комнаты;
анализ рынка жилых помещений сегмента оцениваемого объекта;
итоговые выводы о величине рыночной стоимости квартиры или комнаты.

Получить отчет об оценке квартиры или комнаты в компании «Стандарт Оценка» Вы можете любым удобным для вас способом:

В электронном виде по электронной почте;
В печатном виде в офисе компании, расположенному по адресу г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 30, офис 4.22 (4 этаж), станция метро «Невский проспект». Вход с Невского проспекта.
В печатном виде посредством курьерской доставки в удобное для Вас место и время.

Подробнее

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в Санкт Петербурге?

Стоимость оценки квартиры для ипотеки в Санкт‑Петербурге начинается от 5 000 рублей. Итоговая цена может варьироваться с учётом требований конкретного банка — в ряде случаев необходимо использовать специализированные сервисы (например, «Банк‑оценщик», «Мобильный оценщик»), что влияет на финальную стоимость услуги. Работаем по Санкт‑Петербургу и Ленинградской области.

Какие документы нужны для оценки квартиры для банка?

Для оценки квартиры для банка в большинстве случаев достаточно расширенной выписки из ЕГРН («Выписка о характеристиках жилого помещения») и данных заёмщика. При этом отдельные банки могут дополнительно запросить технический паспорт или справку по форме 7 — точный перечень документов зависит от требований кредитной организации. Наши менеджеры проконсультируют по необходимому пакету документов с учётом вашего случая: звоните по телефону 8 (812) 999‑25‑78 ежедневно с 08:00 до 21:00. Работаем в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области.

Сколько дней делается оценка квартиры?

Оценка квартиры, как правило, занимает не более 2 рабочих дней после осмотра объекта (если осмотр требуется в вашем случае). Для срочных задач доступен специальный тариф — отчёт можно подготовить уже за 1 день. Уточнить детали и оформить заказ по срочному тарифу помогут наши менеджеры: звоните по телефону 8 (812) 999‑25‑78. Работаем в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области, соблюдаем требования законодательства к срокам и содержанию отчёта.

Принимают ли банки отчёт вашей компании?

Отчёты нашей компании принимаются банками: «Стандарт Оценка» входит в перечень рекомендованных оценочных организаций Ассоциации российских банков и сотрудничает с большинством крупных кредитных учреждений. В партнёрских банках документы рассматриваются в кратчайшие сроки. Если нужно уточнить, работает ли ваша кредитная организация с нашей компанией, — свяжитесь с менеджерами по телефону 8 (812) 999‑25‑78 или по почте office@standartocenka-spb.ru. Гарантируем соответствие отчётов требованиям банков и законодательства. Работаем в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области.

Нужна ли оценка комнаты при продаже?

При продаже комнаты оценка не является обязательной, если сделка проходит без привлечения кредитных средств и в ней не участвуют несовершеннолетние или недееспособные лица. Однако независимая оценка поможет подтвердить, что цена соответствует рыночному уровню, — это снижает риски оспаривания сделки (в том числе при банкротстве продавца) и даёт официальное обоснование стоимости для предоставления в налоговые органы. В ГК «Стандарт Оценка» подготовим отчёт с учётом специфики объекта: работаем в Санкт‑Петербурге, Ленинградской области и другим регионам, соблюдаем требования законодательства и обеспечиваем юридическую значимость документа.

Как рассчитывается стоимость оценки квартиры (от чего зависит цена)?

Да, в нашей компании есть "срочный" тариф, подробности вы можете уточнить у наших менеджеров по телефону 8 812 999 25 78 - многоканальный.

Какие документы нужны для оценки квартиры для банка?

Банки строго устанавливают перечень требуемых документов, мы направляем каждому нашему клиенту памятку, после заказа услуги. Чае всего это следующие документы:

Выписка из ЕГРН с планом;
правоустанавливающий/правоподтверждающий документ;
реквизиты титульного заемщика в банке.