Оценка квартиры и комнаты в Санкт-Петербурге и ЛО

Общая информация

Оценка квартиры или комнаты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выполняется для ипотеки, покупки, продажи, суда, нотариуса, раздела имущества и других целей. Компания «Стандарт Оценка» проводит независимую оценку недвижимости более 25 лет и входит в перечень рекомендованных оценочных организаций Ассоциации российских банков. Мы сотрудничаем с ведущими банками, поэтому подготовленные нами отчеты принимаются большинством кредитных организаций. Оценка квартиры выполняется после осмотра объекта и анализа предоставленных документов, а готовый отчет соответствует требованиям законодательства и банков.

Процедура оценки

Оценка квартиры в Санкт-Петербурге занимает, как правило, 1–2 рабочих дня, а стоимость начинается от 5 000 ₽. Цена уже включает выезд оценщика, осмотр объекта, фотосъемку, анализ рынка и подготовку полного отчета. Наш специалист приедет в удобное для вас время по Санкт-Петербургу или Ленинградской области, проведет осмотр квартиры или комнаты и подготовит официальный отчет, который можно использовать для банка, суда, нотариуса и других организаций.

Цены

В стоимость услуг включаются все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные

Объект оценки	Срок оказания услуги	Стоимость
Оценка квартиры площадью до 100 кв.м. в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка квартиры/комнаты/доли	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка квартиры площадью 100-150 кв.м. в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 6 000 руб.
Оценка квартиры площадью 150-200 кв.м. в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 7 000 руб.
Оценка комнаты в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка доли в квартире в Санкт-Петербурге и ЛО	1-2 дня	от 7 000 руб.
Справка о рыночной стоимости квартиры или комнаты до 100 кв. м	1 день	от 2 000 руб.
Справка о величине арендной платы за пользование квартирой или комнатой	1 день	от 2 000 руб.
Повторный выезд	1-2 дня	от 2 000 руб.

Этапы

Для объективного понимания характеристик, а также выполнения оценки квартиры или комнаты в соответствии с действующим законодательством, необходимо проведение осмотра объекта специалистом-оценщиком. Это позволяет установить фактические, эксплуатационные и экономические характеристики квартиры или комнаты.

Для проведения оценки квартиры или комнаты необходимо предоставить оценщику следующие документы:

Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи квартиры, дарения, мены, приватизации и пр.);
Правоподтверждающие документы на квартиру (свидетельства о государственной регистрации права собственности, выписку из ЕГРН);
Технический паспорт БТИ квартиры (при наличии);
Кадастровый паспорт квартиры (при наличии).

Оценка квартиры или комнаты выполняется в виде Отчета об оценке, выполненного в соответствии с Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Министерства экономического развития России.

Отчет об оценке квартиры формируется в виде сброшюрованного, пронумерованного и скрепленного печатью компании «Стандарт Оценка» пакета документов. Он включает в себя:

документы, используемые при проведении оценки квартиры;
фотоматериалы оцениваемого объекта;
детальный расчет стоимости квартиры или комнаты;
анализ рынка жилых помещений сегмента оцениваемого объекта;
итоговые выводы о величине рыночной стоимости квартиры или комнаты.

Получить отчет об оценке квартиры или комнаты в компании «Стандарт Оценка» Вы можете любым удобным для вас способом:

В электронном виде по электронной почте;
В печатном виде в офисе компании, расположенному по адресу г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 30, офис 4.22 (4 этаж), станция метро «Невский проспект». Вход с Невского проспекта.
В печатном виде посредством курьерской доставки в удобное для Вас место и время.

Подробнее

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки?

Стоимость оценки квартиры для ипотеки начинается от 5 000 ₽. Окончательная цена зависит от площади объекта, его расположения и требований банка.

Как проходит осмотр квартиры для оценки?

Осмотр объекта – обязательная часть оценки. Однако, присутствие владельца помещения необязательно. Главное, чтобы дома был хотя бы один человек. Осмотр квартиры занимает немного времени – как правило, на это уходит до 10 минут. Мы работаем и в будни, и в выходные дни до 21:00. Вы можете выбрать удобное для себя время.

В рамках осмотра оценщик также сделает фотографии Вашего дома и помещений квартиры. Это необходимо для объективной оценки. Все фотоматериалы, сделанные в квартире, будут приобщены к Отчету об оценке.

Как получить готовый документ?

На то, чтобы подготовить Отчет об оценке, нам потребуется от 1 до 2 дней. Мы предлагаем различные способы получения готового Отчета:

по электронной почте;
в нашем офисе: мы находимся на Невском проспекте, д. 30, офис 4.22;
курьерской службой в удобное для вас место (стоимость доставки рассчитывается отдельно).

Какие банки принимают отчет?

Отчет соответствует требованиям законодательства РФ и принимается большинством банков, работающих с ипотечным кредитованием. Наша компания является партнером ведущих банков Санкт-Петербурга.

Сколько действует отчет об оценке квартиры?

Согласно действующему законодательству Отчет об оценке действителен 6 месяцев с даты составления документа.

Можно ли заказать срочную оценку?

Да, в нашей компании есть "срочный" тариф, подробности вы можете уточнить у наших менеджеров по телефону 8 812 999 25 78 - многоканальный.

Какие документы нужны для оценки квартиры для банка?

Банки строго устанавливают перечень требуемых документов, мы направляем каждому нашему клиенту памятку, после заказа услуги. Чае всего это следующие документы:

Выписка из ЕГРН с планом;
правоустанавливающий/правоподтверждающий документ;
реквизиты титульного заемщика в банке.

Для обеспечения оптимальной работы и улучшения пользовательского опыта на сайте на ваше устройство могут загружаться куки-файлы, в том числе сервиса Яндекс.Метрика.

Продолжая использование сайта, Вы соглашаетесь с применением указанных технологий и размещением cookie-файлов. Вы можете удалить cookie-файлы с Вашего устройства через настройки браузера, а также заблокировать размещение cookie-файлов, однако при этом некоторые функции сайта могут быть недоступными в связи с технологическими ограничениями движка.

Дополнительную информацию Вы можете найти в Политике обработки персональных данных

Принять

Закрыть