Оценка для получения ипотеки

Общая информация

Оценка для банка (ипотеки) обязательное условие для получения ипотечного кредита. ГК «Стандарт Оценка» является рекомендованным партнером ведущих банков: ПАО Сбербанк, АО Альфа-Банк, АО Банк ДОМ.РФ и др., а так же рекомендована ЦДЖ. Отчет будет подготовлен в соответствии с требованиями предъявляемыми конкретной кредитной организацией. Для целей получения ипотеки проводится оценка квартир, комнат, земельных участков, загородных домов, апартаментов.

Ниже мы разместили прайс на оценку для наиболее популярных банков. С подробным перечнем банков-партнеров вы можете ознакомиться в приложенном файле. Если вы не нашли нужного вам банка в перечне, напишите или позвоните нам, и мы предоставим вам наиболее полную информацию.

Требования Сбербанка к отчету об оценке

Перечень банков-партнеров (СПб)

Заказываем выписку из ЕГРН на портале ГОСУСЛУГИ

Цены

В стоимость услуг включаются все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные

Объект оценки	Срок оказания услуги	Стоимость
Оценка квартиры в новостройке (СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА)	1-2 дня	от 4 000 руб.
Оценка квартиры для Сбербанка	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка квартиры для Банка Санкт-Петербург	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка квартиры для Альфа-Банка	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка квартиры для Банка Дом.РФ	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка квартиры для Газпромбанка	1-2 дня	от 5 500 руб.
Оценка квартиры для Яндекса	1-2 дня	от 5 000 руб.
Оценка дома для ипотеки	2-3 дня	от 10 000 руб.
Оценка квартиры для другого банка	1-2 дня	от 5 500 руб.
Оценка комнаты для Сбербанка	1-2 дня	от 5 000 руб.

Этапы

Подготовительный этап включает в себя сбор документов и проведение осмотра.

В большинстве случаев для формирования отчета из документов будет достаточно выписки из ЕГРН. Однако по требованию банка оценщик может включать в отчет и другие документы: Технический/кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы и т.п.

Наши специалисты проведут вам подробную консультацию обо всех необходимых документах, которые могут потребоваться для составления отчета об оценке.

Записаться на осмотр возможно в удобное для вас время с 8:00 до 21:00. Можно выбрать вечернее время или выходной день. Специалист нашей компании приедет к назначенному времени. При проведении осмотра, оценщик сделает несколько фотографий дома, придомовой территории и сфотографируют все помещения квартиры. Фотографии подготовленные оценщиком/помощником оценщика являются неотъемлемой частью отчета об оценке.

В ходе формирования отчета оценщик проводит актуальный анализ рынка следуя рекомендациям и процедурам описанным в Федеральных стандартах оценки. Рассчитывается рыночная стоимость объекта на текущую дату. В расчете стоимости оценщик всегда учитывает местоположение объекта, тип дома, площадь, расстояние до центра, транспортную доступность и другие важные характеристики. Для упрощенного взаимодействия с рядом банков отчет об оценке формируется в специализированных системах «Банк-Оценщик», «ДомКлик».

Получить отчет об оценке для банка в компании «Стандарт Оценка» Вы можете любым удобным для вас способом:

В электронном виде по электронной почте. По вашему запросу отчет подписанный УКЭП направляется на почту менеджеру банка;
В печатном виде в офисе компании, расположенному по адресу г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 30, офис 4.22 (4 этаж), станция метро «Невский проспект». Вход с Невского проспекта.
В печатном виде посредством курьерской доставки в удобное для Вас место и время.

Подробнее

Часто задаваемые вопросы

У нас "горят" сроки, можно ли провести оценку без выезда?

При подготовке отчета об оценке для целей получения ипотеки осмотр проводится в обязательном порядке. Если у вас сжатые сроки, сообщите нам об этом. В большинстве случаев осмотр возможен в день обращения или на следующий день.

Мы покупаем квартиру с мебелью и техникой, будет ли это учтено в расчетах?

Для целей залога оценивается только недвижимость. Даже если мебель встроенная она не может быть вклочена в расчет стоимости, таковы требования банка.

Мы получили одобрение кредита в нескольких банках, подойдет ли ваш отчет для всех?

К нашему сожалению, в текущий момент отчет об оценке одной и той же квартиры не всегда подходит под требования конкретного банка. Ряд банков, например Сбербанк, принципиально принимают отчеты сформированные исключительно в специальных системах. В таких случаях мы рекомендуем нашим клиентам сначала определиться с выбором. Мы готовим отчеты для банков в кратчайшие сроки.

Почему стоимость отчета для разных банков разная?

Это связано с тем, что ряд банков обязывает использовать платные специализированные системы для формирования отчетов, что сказывается на стоимости услуги.

Нам нужна оценка невыделенной доли для ипотеки, какие документы необходимо предоставить?

В большинстве случаев такие объекты кредитные организации не берут в залог. Уточните еще раз у кредитного менеджера правильно ли вы поняли друг друга. Однако, оценку мы провести можем. Необходимые документы: Выписка из ЕГРН на долю, правоустанавливающий документ на долю (договор дарения, приватизации и т.п.) и документ, содержащий план квартиры.

Для обеспечения оптимальной работы и улучшения пользовательского опыта на сайте на ваше устройство могут загружаться куки-файлы, в том числе сервиса Яндекс.Метрика.

Продолжая использование сайта, Вы соглашаетесь с применением указанных технологий и размещением cookie-файлов. Вы можете удалить cookie-файлы с Вашего устройства через настройки браузера, а также заблокировать размещение cookie-файлов, однако при этом некоторые функции сайта могут быть недоступными в связи с технологическими ограничениями движка.

Дополнительную информацию Вы можете найти в Политике обработки персональных данных

Принять

Закрыть

Оценка для ипотеки (залога)

Общая информация

Цены

Этапы