Отдел кадастрового учета в ГК «Стандарт Оценка»

Общая информация

Специалисты отдела кадастрового учета компании «Стандарт Оценка» аттестованы Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) и выполняют работы в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Услуги отдела кадастрового учета

Вы можете обратиться к нам за изготовлением технических планов объектов капитального строительства, кадастровыми работами на земельных участках, формированием межевого плана, межеванием объектов недвижимости, геодезическими работами, топографической съемкой и выносом границ участка в натуру. Мы оказываем широкий спектр услуг и готовы помочь с решением самых разных вопросов.

Цены

В стоимость услуг включаются все затраты на проведение оценки, в том числе транспортные

Объект оценки	Срок оказания услуги	Стоимость
Отдел кадастрового учета	от 2 дней	от 8 000 руб.
Изготовление технического плана на здание	от 5 дней	от 14 000 руб.
Изготовление технического плана части помещения/здания (для договора аренды)	от 5 дней	от 8 000 руб.
Изготовление технического плана объекта незавершенного строительства	от 5 дней	от 14 000 руб.
Изготовление технического плана на сооружения	от 5 дней	от 20 000 руб.
Изготовление акта обследования	2-3 дня	от 8 000 руб.
Межевой план по образованию земельного участка или по уточнению границ и площади земельного участка	5 дней + срок согласования	от 12 000 руб.
Изготовление технического плана на помещение	2-3 дня	от 8 000 руб.

Этапы

Для подготовки технического плана объекта потребуется предоставление следующих документов:

Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
Технический паспорт на объект недвижимости или его проектную документацию
Проект перепланировки или переустройства помещения (в случае, если технический план выполняется в целях внесения изменений в существующий кадастровый паспорт)
Решение суда (в случае, если технический план выполняется в целях внесения изменений в существующий кадастровый паспорт)

При отсутствии приведенных выше документов, изготовление технического плана и постановка объекта на кадастровый учет возможны при предоставлении декларации на объект недвижимости (неотъемлемая часть технического плана, которая выполняется собственником объекта по форме и согласно требований к подготовке Декларации на объект недвижимости, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 декабря 2010 г. № 628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке»).

Для оказания ряда услуг требуется также выезд кадастрового инженера на объект, в частности, для проведения топографической съемки или межевания участка.

Технический план содержит в себе описание контура объекта недвижимости с целью привязки к земельному участку, на котором он расположено. Такой план в обязательном порядке заверяется подписью и печатью кадастрового инженера, на которой содержится имя, фамилия, а также присвоенный исполнительному лицу квалификационный аттестат.

Как правило, изготовления технического плана необходимо для:

Постановки на кадастровый учет вновь возведенных зданий и сооружений
Постановки на кадастровый учет встроенных жилых и нежилых помещений
Постановки на кадастровый учет объектов незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности)
Внесения изменений в существующий кадастровый паспорт (при проведении реконструкции, перепланировки объекта недвижимости)

Специалисты компании «Стандарт Оценка» аттестованы Росреестром и осуществляют деятельность в соответствии с требованиями российского законодательства, поэтому вы можете быть уверены в качестве выполненных работ.

Специалисты компании «Стандарт Оценка» взаимодействуем с органами кадастрового учета с использованием средств ЭЦП (сертификат электронной цифровой подписи) без привлечения Заказчика. В зависимости от вида объекта, который подлежит постановке на кадастровый учет, подача сведений в Росреестр осуществляется одним из способов:

При постановке на кадастровый учет вновь возведенных объектов недвижимости кадастровый инженер компании «Стандарт Оценка» самостоятельно подает технический план в кадастровую палату в электронном виде с использованием сертификата ЭЦП.
В случае, если технический план изготавливается с целью внесения изменений в уже существующий кадастровый паспорт объекта капитального строительства, собственнику объекта будет необходимо самостоятельно предоставить технический план в кадастровую палату.

Получить изготовленный технический или межевой план в компании «Стандарт Оценка» Вы можете любым удобным для вас способом:

В электронном виде по электронной почте;
В печатном виде в офисе компании, расположенному по адресу г. Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 30, офис 4.22 (4 этаж), станция метро «Невский проспект», выход на канал Грибоедова;
В печатном виде посредством курьерской доставки в удобное для Вас место и время.

Подробнее

Часто задаваемые вопросы

Какие документы нужны для подготовки технического плана?

Для подготовки технического плана объекта нам потребуются:

Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию
Технический паспорт на объект недвижимости или его проектную документацию
Проект перепланировки или переустройства помещения (в случае, если технический план выполняется в целях внесения изменений в существующий кадастровый паспорт)
Решение суда (в случае, если технический план выполняется в целях внесения изменений в существующий кадастровый паспорт)

Если указанных выше документов нет, можно обойтись декларацией на объект недвижимости.

Чем еще Вы занимаетесь?

Разумеется, мы занимаемся не только изготовлением технических планов зданий. Также мы проводим:

кадастровые работы на земельном участке;
создание межевого плана и межевание территории;
геодезические работы;
топографическую съемку;
изменение границ участка.

Сфера нашей деятельности довольно широка. Хотите воспользоваться услугами, но не нашли то, что Вам нужно, в этом списке? Позвоните нам по номерам, указанным на сайте, и мы постараемся Вам помочь.

Подаете ли вы документы в Росреестр или мне будет нужно сделать это самостоятельно?

В зависимости от вида объекта, подлежащего постановке на кадастровый учет, подача сведений в Росреестр осуществляется различными способами:

При постановке на кадастровый учет вновь возведенных объектов недвижимости кадастровый инженер компании «Стандарт Оценка» самостоятельно подает технический план в кадастровую палату в электронном виде с использованием сертификата ЭЦП;
В случае, если технический план изготавливается с целью внесения изменений в уже существующий кадастровый паспорт объекта капитального строительства, собственнику объекта будет необходимо самостоятельно предоставить технический план в кадастровую палату.