Оценка ущерба имуществу после залива

В нашу компанию обратился виновник залива — собственник квартиры в высотном доме, по вине которого пострадала квартира снизу. Он захотел провести независимую оценку ущерба, понесенного собственником пострадавшей квартиры.

Задача: Задача: провести независимую оценку стоимости ущерба, нанесенного соседу заказчика после залива его квартиры.

Процесс решения проблемы

По вине заказчика (своевременно не закрытый кран) произошел залив нижерасположенной по стояку квартиры. Пострадавшая сторона предъявила заказчику документы на произведенный в квартире ремонт и купленную мебель с требованием о компенсации. Заказчик не согласился с предъявленной ему суммой ущерба и обратился в нашу компанию для проведения независимой оценки.

Специалист компании произвел осмотр пострадавшей из-за залива квартиры и подготовил отчет об оценке ущерба. Была произведена оценка пострадавшей мебели и нанесенный ремонту ущерб. Были учтены все предоставленные собственником квартиры документы на строительные материалы и затраты на ремонтные работы, а также естественный износ мебели, поскольку ремонт производился за несколько лет до инцидента.

На основании осмотра и анализа предоставленных документов была произведена оценка стоимости ущерба. Изначальные требования пострадавшей стороны были существенно выше реальной оценки, поскольку не учитывали естественный износ ремонта, произведенного несколько лет назад. Кроме того, собственник пострадавшей квартиры требовал компенсации за мебель, которой он продолжал пользоваться.

Результат

При оценке ущерба специалисты произвели оценку прав требования. При расчете стоимости ущерба было учтено состояние ремонта и мебели на момент происшествия, в связи с чем по результатам экспертной оценки реальный ущерб был ниже изначально предъявленных пострадавшей стороной заказчику требований. В дальнейшем стороны обратились в суд для разрешения ситуации, где полученное заключение экспертов стало ключевым документом для заказчика при защите своей позиции.