Оценка 2-комнатной квартиры в многоквартирном доме

В нашу компанию обратилась семья с детьми, которой необходимо было провести срочную оценку стоимости квартиры для получения разрешения на продажу квартиры от органов опеки.

Задача: провести оценку стоимости 2-комнатной квартиры в Московском районе Санкт-Петербурга для органов опеки и попечительства.

Процесс решения проблемы

При приобретении квартиры семья клиентов использовала материнский (семейный) капитал для частичной ее оплаты, в связи с чем двум несовершеннолетним детям были выделены доли. По законодательству при продаже недвижимости, где собственниками являются несовершеннолетние дети, требуется разрешение органов опеки на проведение такой сделки. Для получения разрешения в органы опеки потребовалось предоставить отчет об оценки стоимости продаваемой квартиры.

При обращении в нашу компанию, клиенты попросили провести оценку в кратчайшие сроки, поскольку отчет в органы опеки требовался срочно — от скорости зависела продажа их квартиры, поскольку клиент уже был найден. Оценщик выехал на объект через час после обращения. Все документы (правоустанавливающие и правоутверждающие) были отсканированы специалистом прямо на объекте, произведен осмотр и фотосъемка квартиры.

Ввиду срочности отчет об оценке квартиры был подготовлен нашими специалистами за 1 день: электронную версию клиенты получили уже вечером в день осмотра, а бумажную версию получили курьерской доставкой на следующее утро, после чего смогли посетить органы опеки для получения разрешения на продажу.

Результат

Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для органов опеки и попечительства был выполнен в максимально сжатые сроки — всего за 1 день. Электронную версию отчета клиенты получили уже вечером в день обращения, а печатный вариант с печатью организации был доставлен курьером на их адрес утром следующего дня. Заказчики успели предоставить весь необходимый комплект документов в органы опеки и получить их разрешение на продажу доли несовершеннолетних детей в квартире.