Судебная строительная экспертиза – вид экспертизы, призванный установить зону ответственности при нарушении в строительстве или эксплуатации, а также объем и степень ущерба, возникшего в ходе неквалифицированных строительных работ.

В ходе исследования перед экспертом ставятся на разрешение вопросы, которые помогут зафиксировать дефекты как в самих строительных работах, так и недочеты в проектно-сметной документации. Само заключение при этом становится ключевым доказательством для принятия судом решения в пользу той или иной стороны.

Для того, чтобы по вашему спору экспертиза прошла гладко и быстро необходимо проделать предварительную работу. А именно, собрать с экспертных организаций «гарантийные письма», в которых они подтвердят свою готовность провести экспертизу с поставленными перед экспертами вопросами, сообщат о том, что потребуется эксперту (обычно это документы и сам объект) для проведения исследования, сроки и сумму вознаграждения экспертному учреждению. Запросы могут направлять сами стороны, их представители, иногда сам суд.

Запросы направляются в экспертное учреждение по электронной почте, Почтой России или письменно при личном посещении организации. Большинство экспертных организаций перед тем, как предоставить вам такое «гарантийное письмо», запросят у вас исходные данные: договора, сметы, фото и видео материалы, и другую информацию, которая поможет определить характер, состав и сроки проведения экспертных изысканий.

Проведение судебной экспертизы. Подготовительный этап.

Получив дело из суда, руководитель экспертного учреждения поручает одному из экспертов проведение экспертизы или группе экспертов. Письменно предупреждает его об уголовной ответственности за предоставление заведомо ложно информации. Эксперт в свою очередь знакомится с материалами дела и, убедившись, что информации достаточно приступает к исполнению. В случае, если в материалах дела нет необходимой информации эксперт в праве запросить у суда предоставить эту информацию. Здесь важно именно то, что эксперт не взаимодействует ни с одной из сторон, а только судом. Именно такой порядок работы призван обеспечить максимальную независимость эксперта.

Проведение судебной экспертизы. Обследование (если необходимо).

Самостоятельное обследование экспертом предмета спора в большинстве экспертиз является ключевым этапом. Во время обследования эксперт пользуется оборудованием, одобренным национальным реестром «Аршин» и дополнительным, если сочтет необходимым. Согласно закону об экспертизе – эксперт самостоятельно принимает решение о методах исследования. При выездной работе эксперт в первую очередь руководствуется информацией, представленной в деле и вопросами, которые поставил перед ним суд. Однако, могут вскрыться и новые обстоятельства дела, которые могут существенно изменить ход исследования и выводы эксперта.

Проведение судебной экспертизы. Камеральная часть.

Эта работа менее заметна, однако, не менее ответственна. Именно от результатов, которые будут отражены в заключении, зависит ход судебного разбирательства и, часто, вынесенное судом решение. Строгих правил, регламентированных законодательством, в оформлении экспертного заключения нет. Однако, это не исключает того факта, что эксперт проводит всестороннее исследование ситуации и делает выводы, основанные на законодательстве, а также нормах и правилах в строительстве. Все результаты измерений отображаются в заключении, вместе с фото- материалами, сделанными во время осмотра.

Готовое заключение экспертная организация передает суду. Только после получения судом экспертизы стороны могут ознакомиться с ее результатами.

Судебная экспертиза – процедура, не допускающая формализма. Ведь даже при определенной схожести экспертных исследований, причинно-следственные связи и обстоятельства могут существенно отличаться. Экспертная деятельность в области строительства хорошо отрегулирована за счет высоких требований к квалификации эксперта и к самой экспертной организации. Перед выбором учреждения обязательно убедитесь, что она имеет установленные законом допуски, что специалисты являются штатными сотрудниками и состоят в национальном реестре.